Навигация

.

admin






Поиск по комплексам

Выберите комплекс по названию:


Комплексы на курортах


Первая линия - моря

Горячие предложения


ID: 1296
Недвижимость в Варна
Цена 46 000 EUR


ID: 1340
Цена 19 383 EUR


ID: 1455
Недвижимость в Китен
Цена EUR


ID: 1402
Недвижимость в Золотые пески
Цена EUR


Недвижимость в Болгарии

НачалоНачало
НазадНазад
Комплекс на Золотых Песках
ID: 4122
Регион: Недвижимость в Золотые пески
Тип: Инвест проекты
Площадь /кв.м/: 10811.00
Цена за 1 кв.м.: 340.00 EUR
Вид объявления: Продажа

Цена: 3 700 000 EUR
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
  • Недвижимость в Болгарии
Страницы:
Now Loading

Описание:

Ескалера Дел Сол (Лестница к солнцу) – комплекс клубного типа с аппартаментами. Находится в 120 метрах от курортного комплекса “Ривьера Холидей Клуб“ с его песочными пляжами, 5-ти звездными отелями и спа-центрами, которые работают круглый год. Аппартаменты в комплексе “Ескалера Дел Сол“ предлагают восхитительный вид на море, курортный комплекс “Золотые пески“, “Нос Калиакра“, пристань для яхт, аквапарк “Акваполис“ и лесной парк “Золотые пески“. Расположен на рассстоянии 20 км. от аэропорта города Варны, который принимает круглый год международные полеты, и на 16 км. от центра города Варны.

Описание:
Комплекс будет расположен на участке земли площадью 6500 кв.м. и будет состоять (по утвержденному проекту) из 63 (118) аппартаментов с панорамой на море и парк. Комплекс будет состоять из 5-ти отдельных 4 и 5 этажных зданий, с 52 подземными паркоместами и большим парком, площадью 2570 кв.м. В комплексе будет построен большой плавательный бассейн размером 28 на 14 м. Для детей предусмотрен детский бассейн и детская площадка. Для любителей пробежек спроектирована специальная дорожка по территории комплекса. В комплексе спроектировано здание для обслуживания проживающих и гостей комплекса, в который входят ресторан на 190 мест (закрытый и открытый), магазин и офисы. Отдельно, только для проживающих, будет работать пул-бар и клуб для отдыха с баром, джакузи, сауной и фитнес-центром.
В процесе строительства можно будет изменить количество и площади аппартаментов.

Качество строительства, предусмотренное проектом:
Отделочные работы “Стандарт“ и “Люкс“ с использованием высококачественных материалов. Деревянные окна с трехслойным стеклопакетом, полы из керамики, полностью оборудованные ванные комнаты, безшумные лифты от паркинга до крыши, внешняя теплоизоляция и др. для исполнения “Стандарт“.

Категория: 4 звезды

Количество аппартаментов: 63 (можно 118)

Общая застроенная площадь комплекса
10.811 кв.м:

Срок строительства 18 месяцев

Стоимость земли с утвержденным проектом, разрешением на строительство и открытой строительной площадкой:

3,680,
000 евро или 340 евро на кв.м. общей застроенной площади комплекса

Ожидаемая цена строительства 450-460 евро/кв.м.

Средняя цена продажи 2000 Евро/кв.м (на сегодняшний день)

Мин. ожидаемая прибыль
более 100% за период строительства

 

*Цена включает:
* Полный проект комплекса (архитектура, конструкции, ел. проект, ВиК проект и др.) и цветные планы этажей каждого уровня;

 

* Разрешение на строительство;

 

* Начальную оценку квартир, с учетом их размеров и общей площади;

 

* Эмблему "Escalera del Sol";

 

* Мокет комплекса в масштабе 1:200;

 

* Компьютерную 3-х мерную модель и 3-х мерные фотографии;

 

* Шаблон брошюры;

 

* " Съемка с воздуха" в формате AVI (DVD и WEB формат);

 

* Цветные рекламные материалы в интернет-формате;

 

* Как часть проекта - помощь по всем юридическим и финансовым вопросам и установления контактов со строительными компаниями;

 

* Подборку предложений компаний относительно вариантов установки и обслуживания лифтов.

 

 

 

ПРОЕКТ ”ESCALERA DEL SOL

 

распределение площaдей по блокам комплекса:

 

Блок А - ОПЗ* 1316 кв. м:
а) жилая площадь с общими частями: 1281 кв.м.;
б) помещение для охраны: 35 кв.м.

 

Блок Б - ОПЗ 1732 кв. м:
а) жилая площадь с общими частями:1651 кв.м.;
б) кафе-бильярд: 81 кв.м.

 

Блок В - ОПЗ 2073 кв. м:
а) жилая площадь с общими частями: 1957 кв.м.;
б) фитнес: 116 кв.м.

 

Блок Г - ОПЗ 1675 кв. м - жилая площадь с общими частями;

 

Блок Д - ОПЗ 1547 кв. м - жилая площадь с общими частями;

 

Всего ОПЗ Блоков А, Б, В, Г, Д: 8 343 кв.м.

 

а) жилая площадь с общими частями: 8 111 кв.м.;
б) помещения общего пользования: 232 кв.м.

 

Блок Е - ОПЗ 1257 кв. м - гаражи

 

Бассейны с раздевалками, подсобными и техническими помещениями – ОПЗ 515 кв. м
_______________________

 

Всего ОПЗ по первой части проекта – 10 115 кв. м.
+
Мотель (ресторан) на 2 этажа с ПЗ* 420 кв.м. и ОПЗ - 696 кв.м

 

ОПЗ всего комплекса ”ESCALERA DEL SOL” по проекту (I и II части): 10 811 кв.м.

  • Примечание:
    ОПЗ – общая площадь застройки.

    ПЗ – площадь застройки (или петно застройки).

-

Дом в Вар...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 170 000 EUR
Дом в цен...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 56000 EUR
Новопост...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 1 039 550 EUR
Трехэтаж...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 330 000 EUR
Комплекс...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 3 700 000 EUR
Земля на ...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 1 440 000 EUR
Земля дл...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 480 000 EUR
Земля дл...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 283 670 EUR
На пешех...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 34 300 EUR
Дом в Вар...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 410 000 EUR
Милый до...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 31 255 EUR
Морская ...
Недвижимость в Болгарии
Цена: 470 000 EUR
admin