Жилой комплекс закрытого типа “Nielly” расположен в южной части прибрежного города Бяла, недалеко от дома отдыха Прокуратуры Республики Болгария и в 350 метрах от песчаного южного пляжа. Комплекс расположен в спокойной части Бялы, где никто не помешает Вам наслаждаться тишиной небольшого городка и умиротворяющим видом на море.

Комплекс представляет собой пятиэтажное здание, в котором всего 24 квартиры: 7 oднокомнатных, 16 двухкомнатных и 1 трехкомнатная.
На территории комплекса предусмотрен бассейн с детской частью, паркинг и зеленая зона.

Начало строительства – февраль 2011 г
Завершение строительства – март 2012 г.

Все апартаменты будут завершены "ПОД КЛЮЧ" (включено в цену):
• Напольное покрытие в комнатах – керамическая плитка и ламинат
• Система „теплый пол” в гостиной в апартаментах на первом этаже
• Стены и потолок в комнатах – краска
• Балкон: керамогранит.
• Полностью оборудованная ванная комната: пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, санфаянс, душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, система „теплый пол”, гигиенический душ
• Двери: MDF
• Окна: PVC стеклопакет
• Кондиционер („зима/лето”) в гостиной.
Возможна полная меблировка апартамента по желанию и за счет клиента.

Информация об объекте:
• Застроенная площадь: 253,40 кв.м.
• Общая застроенная площадь: 1186,99 кв.м.
• Апартаменты с площадью от 31,48 кв.м до 93,00 кв.м.
• места для парковки
• Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
• Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
• Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
• Остекление – 3-х слойные PVC окна
• Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей /PARKLEX, PRODEMA/, облицовка из натурального камня
• Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
• Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
• Лестницы – железобетонные конструкции с покрытием из керамогранита
• Бассейн с детской секцией
• Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветами и зеленью, садовым освещением.

Коммуникации:
• Распределительные щиты, громоотвод и заземление
• Электропроводка – в РVC каналах по проекту
• Интернет, кабельное телевидение
• Домофонная система
• Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные.

Близлежащее пространство
• Озеленение и вымощенные дорожки около здания
• Освещение территории

Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 8 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:
• оплата расходов за освещение и водоснабжение общих частей;
• организация внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
• поддержка и уборка общих частей здания;
• поддержка и чистка бассейна;
• поддержка и ремонт внешних проводок;
• осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ по-поводу наступивших событий, связанных с его апартаментом;
• организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, таких как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента и общих частей здания, включая ремонты;
• организация оплаты годового налога на недвижимость и таксы за вывоз мусора;
• поддержка мест общего пользования – газонов, аллей, бассейна и пр.;
• текущие ремонты, связанные с эксплуатацией здания.

Гарантии
Здание получит следующие гарантийные сроки:
• Конструкция - 10 лет
• Коммуникации - 5 лет

В продаже:

Студио А 4-3, етаж 4, чистая площадь 30.91 кв.м., общая площадь 38.34 кв.м., стоимость 23 900Евро.
Двухкомнатный апартамент А 1-5, етаж 1, чистая площадь 51.37 кв.м., общая площадь 51.69 кв.м., стоимость 29 500 Евро.
Двухкомнатный апартамент А 5-2, етаж 5, чистая площадь 45.35 кв.м., общая площадь 55.41 кв.м., стоимость 42 700 Евро.
Двухкомнатный апартамент А 5-3, етаж 5, чистая площадь 46.09 кв.м., общая площадь 56.31 кв.м., стоимость 42 700 Евро.

Схема оплаты.
2 000 Eвро депозит
30% первый взнос при подписании предварительного договора
70% в рассрочку (сроки оговариваются дополнительно) до марта 2012 г.