Описание:

  В продаже ПРЕДЛАГАЕМ И КВАРТИРЫ ОТ СОБСТВЕННИКОВ, ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ И ОПЛАТА ВОЗМОЖНА В РОССИИ !

Комплекс апартаментов/квартир/ "Гербер Резиденс -2" находится в зоне „запад” туристического комплекса “Солнечный берег, всего в 7-10  минутах хотьбы до моря и песчаного пляжа. Здание расположено в достаточной близости до пляжной полосы и одновременно с этим находится в районе, защищенном от транспортного шума, благодаря натуральной высокой растительности вокруг, представляющяя прекрасной микросредой для активного отдыха.

Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год. Жилая площадь в основном компактно обособлена в виде однокомнатных апартаментов тип СТУДИО, небольших двухкомнатных апартаментов с одной спальней  и трехкомнатных апартаментов с двумя спальнями.

На первых пяти этажах здания расположены квартиры типа студио и двухкомнатные квартиры. На последних двух этажах здания расположены 20 двухуровневых квартир с одной или с двумя спальнями тип Мансарда с внутренней лестницей. В квартирах  типа  студио спальня и гостиная объединены. Обособлены гостиный уголок , спальный уголок, кухонный блок, самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом, балкон. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах  спальни отделены от гостиной с кухней. Обособлены гостиный уголок, кухонный блок, самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом, балкон, 1 или 2 спальни.

Апартаменты проектированы экономично, учитывая их предназначение, и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной. При апартаментах тип мансарда объем разработан на двух уровнях, что делает их высокофункциональными при сравнительно небольшой площью.

С целью расширения гаммы предлагаемых апартаментов в комплексе проектированы и два трехкомнатных  апартамента типа „Mансарда” с максимально компактным расположением комнат. Каждый из них содержит 2 спальни, гостиную с кухонным боксом и столовой, прихожая и ванная комната с ванной и санузлом.

Здание расположено  в центральной части участка с направлением длины оси - восток-запад, что обеспечивает возможность для всех апартаментов здания смотреть в сторону моря.

Схема плана хорошо известна и исключительно экономична – коридор с двусторонне-расположенными апартаментами, изолированной лестницей и лифтом.

Стильное цветовое сочетание оранжевого и белого цвета, в контрасте с темной битумной черепицей   на массивной крышей здания, прорезанной террасами мансард и выразительными  корнизами, дополнительно акцентированной эффектными отверстиями балконов и треугольными витринами мансардных апартаментов, придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перилах балконов. Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют обильной освещенности помещений, независимо от типа апартаментов. Все апартаменты и студии имеют собственные террасы, которые покрыты большим карнизом.

Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа и  шестого мансардного этажа, реализованного на двух уровнях.

Конструкция колон здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены возведены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. С внутренней стороны  стены обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской. Фасад здания оформлен минеральной влагоустойчивой штукатуркой, каменной облицовкой, металлом и т.д. в зависимости от конкретных архитектурных детайлей. Оконные рамы  PVC с термо-мостом,.

Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталляции; инсталляции для кабельного TV и Internet, а также и инсталляция 1 шт.кондиционера для каждого апартамента.

Вход в здание и апартаменты  доступен через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ осуществляется с Востока через центральный вход в здание   посредством маленького коридора, через который можно достичь до лестницы и лифта, разположеных в центральной части здания.

Предусмотрено максимальное  озеленение двора. Доступ к нему осуществляется через улицу с восточной стороны участка и  через  охраняемый  вход. Предусмотрена парковка, которая отделена от здания зеленым поясом растений.

С обратной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через двери   двух концов коридора здания

В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которыми пользуются собственники квартир.

В комплексе есть охрана, видео наблюдение и многое другое

Комплекс построен и сдан в эксплуатацию 12.09.2011 года.

Застроенная Площадь здания – 4784 кв.м

Количество апартаментов 142, площадью от 29.20 кв.м до 66.31 кв.м из которых:

-102 тип студия

-18  с 1 спальней

-20  с 1 спальней тип мансарда

- 2   с 2 спальнями тип мансарда

Степень завершенности квартир – под ключ, с напольным покрытием - ламинат, полностью оборудованными ванными комнатами, кухонные шкафы /с раковиной, но без эл.приборов/, осветительные приборы, кондиционер, выводы для кабельного ТВ и интернета.

В продаже в 2015 году остались студии  площадью  по 29.85 кв.м. каждая.

Стоимость студий - 22500 евро.

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!! Две студия по цене 19 900 евро или 666 евро/кв.м.

В стоимость включена отделка под ключ с кондиционером и кухонной мебелью.

За дополнительную оплату возможна полная меблировка и электротехника.

Схема оплаты.

1000 евро резервация

30% после подписании предварительного договора купли продажи

70% при нотариальном переоформлении права собственности.

Возможна беспроцентная рассрочка платежа в течении 1  года.

Такса поддержки – 10 евро/кв.м./ в год без НДС включает:

круглосуточная и круглогодичная охрана

ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства

поддержка внешней и внутренней территории 

бесплатное пользование бассейна, зонтиков и лежаков

оплата расходов  воды и электричества   общих частей  здание

техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.

За дополнительную плату обеспечиваются следующие услуги: 

уборка и проветривание апартамента

ремонты и техническая поддержка каждого жилища

содействие при оплате задолженностей собственника – налоги, текучие счеты коммунальных расходов – электричество, вода, телефон и др.

рент-А-кар

комплексное туристическое обслуживание, а именно:

авиа, автобусные и железнодорожные билеты

экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны

профессиональные гиды

трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные

техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.