В продаже ПРЕДЛАГАЕМ И КВАРТИРЫ ОТ СОБСТВЕННИКОВ, ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ И ОПЛАТА ВОЗМОЖНА В РОССИИ !

Комплекс курортных апартаментов типа „СТУДИО” “ JASMINE RESIDENCE” находится в зоне “Запад” курортного комплекса “Солнечный берег”. Располагаются на регулированном земельном участке общей площадью 1 273 м2

Район характеризуется следующими важными особенностями:
• Рядом с центральной частью курорта. “JASMINE RESIDENCE” практически расположен на пешеходном отстоянии от всех важных для отдыхающих в курорте посетителей, а именно:
Пляжная полоса курорта -500 метров
Центральная пешеходная аллея-250 метров
Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда-250 метров
Поликлиника-250 метров
Круглосуточная Аптека-100 метров
Полиция-300 метров
Почта-300 метров
Банковские офисы-100-200 метров
Пункты обмена валюты-100 метров
Офисы туристических фирм-100-200 метров
Возможно самые атрактивные как цена рестораны и бары- 100-300 метров
Самые популярные диско и ночные клубы в курорте 300-500 метров
Аква Парк – 300 метров

• Отсутствие интензивного транспортного трафика, тихая улица

• Элитный облик района и зданий в соседстве – исключительно известные гостиничные комплексы услугами которых можете пользоватся

• Легкий и быстрый доступ до основных дорог:
o Несебр - Солнечный берег
o Бургас – Варна

• Отсутствие платного пропусквательного режима для автомобилей, в отличие от зоны “Восток”
Жилое здание спроектировано в качестве апартаментов для сезонного пользования /возможно и круглый год/. Жилая площадь компактно обособлена под однокомнатные апартаменты типа „студио”. Студии имеют – спальный уголок, гостиную часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожую с гардеробом и санузел с ваной, просторные балконы.
Здание без подвального этажа, состоит из 6 этажей, последний из которых мансардный, имеется лифт.
Доступ в здание и апартаменты происходит через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, лестница и лифт.

Конструкция здания: монолитные– железобетоные колоны. Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменных облицовок, металла и т.д. согласно архитектурному детайлу. Оконные рамы PVC с термо-мостом. Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция для кондиционерной системы.

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН
Двор максимально озеленен. Имеется открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и открытый дневной бар с естественным выходом на бассейн и здание.
Въезд осуществляется через главный вход со стороны южной части улицы мимо восточного фасада. Предусмотренно расширение для парковки перед главным входом комплекса.

Степень завершенности апартаментов:
Половое покрытие:
• Спальный уголок, дневная - ламинат или плитка
• Кухонный бокс, коридоры - керамика
• Ванные: терракот
• Террасы: керамика

Стены:
• Комнаты: гостиная, кухня, коридоры-гипсокартон, окрашенный латексной краской
• Ванные: фаянс
• Внешние стены: термоизоляция

Санитарные узлы:
• полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами

Оконные рамы:
• PVC

ВИК инсталяции:
• Водопроводная: полипропиленовая
• Канализация: PVC
• Индивидуальный водомер для каждом апартаменти

Эл. инсталяции:
• Электрокабели по стандарту в гофрированных трубах
• Эл. контакты, ключи для осветительных тел
• Осветительные тела для общих частей и окружающего пространства
• Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
• Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Двери:
• MDF

Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет:
Кондиционер типа “сплит” – 1 шт. для каждого апартамента
Домофонная система
Телефонная проводка

Кухонный бокс
• Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК

Электро-приборы для кухни
• Микроволновая печь
• Эл. плитки - обыкновенные
• холодильник 80 л.
• Вытяжка

Полное оборудование спального уголка
Полное оборудование дневной комнаты
Занавески
TV – 14"
Комплект посуды, спальное белье, другие принадлежности

Годовое обслуживание: 10 евро за кв.м общей площади. Включает:
• круглосуточная и круглогодичная охрана
• ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
• поддержка прилежающих зеленых пространств
• бесплатное пользование бассейна
• консумация воды и электричества для общих частей
• техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.
• Полный доступ для пользования ВСЕХ УСЛУГ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИЛЕЖАЩИХ ГОСТИНИЧНЫХ КОМПЛЕКСОВ
• При желании собственника, Студио можно предоставить для пользования иностранными туристами, которые обеспечиваются со стороны туроператорской компании за гарантированную аренду в размере 1400 евро на сезон на протяжении как минимум 3 лет!
• При желании собственника договор можно пролонгировать без ограничения, при изменении рыночной конюнктуры гарантированный доход подлежит актуализации!

При предоставлении Студио для пользования по туроператорскому договору о гарантированной аренде, текучие расходы по стирке белье и уборке Студио будут за счет туроператорской компании.

За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги :
• уборка и проветривание апартамента
• стирка и глаженье
• ремонты и техническая поддержка каждого жилища
• содействие при оплате должимых собственником налогов на месте: здания, мусора, а также и всех необходимых коммунальных расходов – эл.энергия, вода, телефон и др.
• рент-а-кар
• комплексное туристическое обслуживание, а именно:
o авиа, автобусные и железодорожные билеты
o экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны
o профессиональные гиды
o трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные