КОМПЛЕКС ПРОДАН

Квартиры в четырехзвездночном Апарт-отель, расположенный на берегу моря и песчаного пляжа курорта "Золотые Пески”.

Этот комплекс разположен в северной части Золотых песков, на самом берегу, в непосредственной близости с пристанью для яхт. Золотые пески - один из самых известных курортов в Болгарии. Известный своими невероятными туристическими развлечениями, горячим летним климатом, свежим морским бризом, просторными пляжами.
Уникальное расположение и впечатляющая архитектура гостиницы, в сочетании с золотистым песком и свежестью леса, превращают его в желаное место для Вашего отдыха.

Описание:
четырехзвездочный гостинично-апартаментный комплекс с 260 стандартными и фамильными номерами, студиями и апартаментами, расположенными на 6 этажах (низкий корпус) и 11 этажах (высокий корпус). Студии – комфортабельно оборудовани кондиционерами, телефонной связью, минибаром, сателитным телевидением, душем, кухонный бокс и балконом. Апартаменты – с площадью более 80 кв. м. и оборудованные как двойные номера, но с дополнительным ежедневным/ спальным помещением для третьего или четвертого человека. Все апартаменты с видом на море.

Оборудование квартир:
• Полы – ковролин
• Ванные комнаты – фаянс, санитария, ванная (душ-кабина), аксессуары
• Стены – латекс
• Кабельное телевидение, интернет, телефон
• Электрические и водопроводные инсталяции
• Индивидуальные кондиционеры
• Мебель – гостиничное оборудование согласно Разпоряжением о категоризации

Сооружения:
• паркинг
• рент-а-кар
• магазины
• ресторан с террасой и оркестром (а-ла-карт специалитеты)
• бары (лобби бар, коктейль бар, бар у бассейна)
• сейф
• парикмахерская
• oбменное бюро
• интернет
• бизнес-центр
стиральное помещение и сушильня с гладильным помещением

На расположение гостей:
• фитнес зал
сауна
• массажный кабинет
• медицинский кабинет
• косметический салон
• внешний и внутренний бассейн с минеральной водой
• шезлонги с матрацами
• пляжные зонты и полотенца
• детские площадки и детская комнатна
• теннисный корт


Преимущества и удобства:

Для собственников квартир:
1. Всего за 17 евро в день предлагается пакет «Все включено» ( завтрак, обед, ужин, напитки, вместе с бесплатным пользованием фитнеса, сауны, внутреннего и внешнего бассейна). За 23 евро в день предлагается пакет все включено( завтрак, обед, ужин, напитки) вместе с бесплатным пользованием, фитнеса, сауны, внутреннего бассейна, а так же лежаков и зонтиков на пляже.
Для детей до 2х лет услуга бесплатна, детям от 2 до 12 лет - 50% скидка.
2. Если Вы не желаете воспользоваться услугой „ Все включено”, Вы можете заказать только завтрак, обед или ужин. Завтрак - 3.5 евро, обед - 7.5 евро ужин - 9 евро. Для детей до 2х лет услуга бесплатна, детям от 2 до 12 лет - 50% скидка
3. Собственики студий/аппартаментов могут воспользоваться услугой уборка квартиры.
а/ „Расселение/Выезд”, в которую включено” 2 комплекта белья, полотенец, подушки, одеяла, пренадлежности для бани, уборка. Данная услуга дает Вам и Вашей семье возможность приехать в Вашу квартиру и насладится отдыхом, а не думать об уборке
Стоимость уборки и подготовки квартиры к вашему отдыху или уборка после Вашего отъезда для студии составляет 7.5 евро, для апартамента - 12.5 евро.
б/ Ежедневная уборка квартиры: Студия 5 евро, Апартамент 7.5 евро
в/ Смена белья или полотенец на двоих человек - 5 евро. Дополнительные коплекты белья или полотенец по 2.5 евро.
г/ Смена белья и полотенец на двоих человек - 8 евро. Дополнительные коплекты белья и полотенец по 4.5 евро.
д/ Уборка , смена белья и полотенец в студии для двоих человек 11 евро
е/ Уборка , смена белья и полотенец в апартаменти для двоих человек 17.5 евро.
ж/ Аренда пополнительной кровати: 1.5 евро, аренда постельного белья д
ля дополнительной ковати 4.5 евро.
4. Аренда машины
5. Экскурсии
6. Аренда яхты
7. Вызов такси
8. И многие другие услуги, которыми Вы можете воспользоватся.

Поддержка:
Поддержка будет обеспечена комплексом и будет включать уборку общих частей и территорию комплекса, поддержку и ремонт инсталяций и т.д. Годовая такса для поддержки – 8 Евро/кв.м. без НДС.

Каждый из собственников может сдать свою квартиру в аренду и получить доход от ее сдачи.
Гарантированный доход от сдачи в аренду: 70% от стоимости аренды получают собственники студий или апартаментов. 30% управляющая компания, которая расселяет туристов и оплачивает расходы связанные с арендой.


Комплекс построен и сдан в эксплуатацию.
Годовая поддержка, 8 евро/ кв.м без НДС или 9.60 евро/кв.м с НДС

В продаже студии и двухкомнатные квартиры.
Площадь квартир от 38.82 кв.м до 100.58 кв.м
Цена кв.м: от 1250 Евро до 1500 Евро в зависимости от вида/ парк, боковой и фронтальный вид на море/.
Стоимость Студий от 48525 евро до 89205 евро
Стоимость Двухкомнатных квартир от 111685 евро до 125475 евро
В стоимость включен НДС, отделка под ключ и меблировка квартиры

Оплата:

2000 евро резервация
50% от стоимости оплачиваются при подписании предварительного договора купли-продажи
50% от стоимости оплачиваются при нотариальном оформлении права собственности.
Возможна рассрочка платежа. Сроки и условия рассрочки оговариваются дополнительно.

При 100% оплате , 6 % скидка от вышеуказанной стоимости.