Описание:

Дом в жилом комплексе закрытого типа „Присельцы юг”  в 10 км южнее от Города Варна.

В комплексе 13 двухэтажных домов организованных в 4 группы, закрытая охраняемая территория, озелененный двор с лужайками и аллеями, места для парковки машины,
летняя беседка барбекю, пляжная зона с отопляемым бассейном, детская площадка.

Каждый из домов располагает личным пространством – веранда, естественно вливающаяся в общую парковую среду, созданную в традиционном болгарском стиле.Индивидуальные и общие паркинг места обеспечивают по 3 паркостоянки для всякого дома.

Комплекс управляется и охраняется. Обеспечен постоянным бесплатным транспортом до центра Варны, пляжей и курорта Камчия.

Расположение 3 в 1. Лишь на несколько минут от центра объявленного наилучшим городом для жизни  в Болгарии – Варны, на несколько минут от самых красивых пляжей, озеленен и окружен естественным лесом.

Посёлок в котором находится кмплекс достаточно оживлён благодаря отличной транспортной связи с городом и развивается как хорошо организованная, южная пригородная зона Варны. В посёлке работают: поликлиника; аптека; школа; детский сад; почта; множество магазинов; супермаркеты и заведений; винная изба, две заправочные станции. В посёлке купили недвижимость и проживают более чем 150 иностранных, в том числе и русских семей.

Услуги. В рамки Ваших расходов – месечная такса лишь 110 евро за дом Вы получаете 24-часовую охрану целого комплекса, отлично поддержанные 6 000 кв.м. парковой среды и общих частей комплекса, отопляемым бассейном, детская площадка, зону барбекю. Лишь в 500 м. можете  использовать  спортивный комплекс с футбольным полем и теннисным кортом, фитнесс зал, зал для игры в настольный теннис, SPA комплекс. Дополнительно Вы можете использовать детский сад, ресторантом и эстрадой, универсальным магазином, супермаркетом, фешн кафе и бильярд-клубом. Аниматор комплекса посоветует Вам, а при желание с вашей стороны и организирует ваши личные праздники, наем яхты, автомобиля, охоту и рыбалку и др.

Оборудование и меблировка. При преференциальных ценах собственная студия интерьерного дизайна и мебелирования проработает для Вас бесплатный проект и проконтролирует исполнение его в срок до 60 дней.

Комплекс построен, готов к заселению.

Только один дом общей площадью 175,45 кв.м, с 3-мя спальнями, двумя ванными комнатами с туалетом, ежедневная комната, на цокольном этаже, гостиная кухня-столовая, с парковочным местом на три машины.

Годовой налог  на имущество по словам продавца 12€,  мусорная плата 4€. Такса обслуживания 75 евро в месяц. Охрана, СОД + видеонабдюдение.

Цена 185000€.

В стоимость включена отделка под ключ.

Оплата:

4 000 Евро- резервация

25 % -первоначальный  взнос

75 %- в течении месяца

Дополнительня информация:

Зачем покупать имущество с самостоятельным парком и бассейном или в комплексе с общими такими, объект в 10-15 км. к югу от Варны - черноморская столица Болгарии?

- Потому что тяжело найдёте такое побережье в Европе, с бесконечными девственными пляжами с кристально чистой водой и золотым песком, с дюнами, входящие  сотни метров в лес и лес, который высыпается над морским побережьем;

- Потому что здесь никогда нет пробок и вы только в 10-ти минутах на машине от центра Варны и международного аэропорта;

- Потому что климат, четыре выраженных сезона, с прохладным летом и мягкой зимой является возможно самым комфортным для проживания;

- Потому что небо чистое, без сумерек и не только знаете, но и видите его звезды, воздух чистый и с низкой влажностью, обогащённый кислородом естественных лесов в регионе и горе вблизи;

- Потому что есть много целебных источников с полезными для здоровья минеральными водами, лечебные грязи;

- Потому что вы и ваши гости насладитесь вашим отдыхом и не будете слушать громкую музыку до 6-ти утра в километрах от ночных клубов наших курортов вдоль побережья, не утруждая вас присоединиться к вечеринке, когда хотите и если хотите;

- Потому что здесь не встретите языковой, религиозный или культурный барьер. Наоборот, беспроблемную интеграцию и подобное и гостеприимное общество;

- Потому что в районе найдете самую лучшую частную школу, подходящую для ваших детей, основное и среднее образование в Болгарии, расположеную в учебном комплексе "Радуга";

- Потому что в районе найдете самый лучший на балканах спортивный комплекс, с возможностью профессиональной подготовки спортсменов в более 40-ка видах спорта, которым сможете пользоваться круглогодично.

- Потому что пища здесь качественно-натуральная и дешевая, фрукты, овощи, мясо, молоко, хлеб имеют вкус;

- Потому что цены на недвижимость низкие, а годовые налоги недвижимости - символические, 5-15€, включая мусорные платы за дом в год;

- Потому что разумно выбранный, удачный для сдачи в понедельную аренду в летний сезон объект принесёт вам прибыль в размере до 10-15%в год или срок окупаемости инвестиции 7-10 лет. Спрос со стороны туристов из Европы подобных объектов большой, а предложение в Болгарии всё ещё очень слабое;

- Потому что местные люди сердечные, примут вас и помогут в обслуживании недвижимости, даже и в вашем отсутствии и при символических для вас расходах;

- Потому что только в 3-4 часах езды на машине есть и невероятные зимние курорты с известными в целой Европе треками;

- Потому что здесь легко и дешево развивать ваши бизнес идеи, опыт и возможности;

- Потому что ваша личная компания зарегистрируется с  капиталом только 1€, в течение приблизительно двух недель, при расходах только около 200 €;

- Потому что налоги на ваши доходы от этого имущества будут лишь 10%;