Мы живем мечтами и надеждами. Живем в реальном мире. Мечтаем об уютном, комфортном, защищенном и престижном доме на берегу моря. О доме, в котором будем отдыхать семьей, где будут радоваться наши дети и внуки, куда с удовольствием будут приходить наши гости, друзья, знакомые. И таким мечтам суждено сбыться, превратиться из надежд и планов в большую реальность.

Представляем комплекс “Sunrise” - освещенное первыми утренними лучами здание, которое находится в городе Бяла, который известен своими белоснежными берегами вдоль живописного морского залива, и расположен в 50 км к югу от Варны и в 70 км к северу от Бургас. Отличная транспортная инфраструктура в районе обеспечивает возможность быстрого доступа к двум областным приморским городам, в каждом из которых имеется международный аэропорт и морской порт.

Комплекс состоит из 4 уровней и 2-х пентхаусов. На каждом этаже расположено по 4-5 одно - и двух - комнатных апартаментов с отличным видом на море.

Перед комплексом будет расположен бассейн и стоянка для автомобилей

Завершение строительства: ІІІ квартал 2010 г.

Все квартиры будут исполнены "ПОД КЛЮЧ" с НДС.

Информация об объекте:
• Застроенная площадь: 950 кв.м
• Общая застроена площадь: 1260 кв.м
• Апартаменты с площадью от 46 кв.м до 119,13 кв.м
• Цены от €33 900 за апартамент
• Лифт гидравлический класса ЛЮКС
• Паркоместа для квартир/по желанию покупателя
• Тип строительства: монолитная конструкция с носящими железобетонными элементами – колонны и шайбы
• Внешние стены-кирпич 25см
• Внутренние (перегор.) стены- кирпич 12,5 см
• Остекление – 3 слойные PVC окна
• Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и вентилируемая термофасадная покраска, устойчивая на UV-лучи и химические элементы/пр. PARKLEX, PRODEMA/, облицовка из натурального камня
• Крыша – полностью выполнена с гидроизоляцией и теплоизоляцией по архитектурным деталям / система BRAMAC/
• Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой , гранитогрес на террасах
• Лестницы – выполнены железобетонной конструкцией, покрытие –гранитогрес

Оборудование:
• Лифт – гидравлический класса люкс
• Электрическая сеть
• Распределительные щиты, громоотвод и заземление
• Эл.проводка – в РVC каналах по проекту
• Телефон, Интернет, HDTV
• Домофонная система
• Вода и канализация – выполнены главные вертикалные и горизонталные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные комнаты.

Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 8 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается ежегодно в начале периода и включает следующие услуги:
• оплата расходов за осветление и воду общих частей;
• организацию внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования объекта, а также комплекса в целом;
• поддержку и уборку общих частей здания;
• поддержку и уборку внешнего бассейна;
• озеленение и поддержку газонов и мест общего пользования;
• поддержку и ремонт внешних проводок;
• круглосуточную охрану здания;
• осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае и вследствие наступивших событий в/с его апартаментом;
• организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента, и уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
• организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА годового налога на здание и на вывоз мусора;
• поддержку мест общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.;
• текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.

Гаранции
Здание получит следующие гаранционные сроки
• Конструкция - 10 години
• Коммуникации - 5 лет

исполнение "ПОД КЛЮЧ" (включено в цену):
• Прихожая и коридор: пол – терракотная плитка, стены и потолок - латекс
• Гостиная: пол - ламинат, стены и потолок - латекс
• Кух.бокс: керамическая плитка
• Спальные: пол - ламинат, стены и потолок - латекс.
• Балкон: гранитогрес.
• Ванная комната: пол - терракот, стены - фаянс, потолок- латекс, санитария, душ кабина или ванна, бойлер.
• Двери: MDF.
• Окна: PVC, стеклопакет


Комплекс находится в 400 м. от пляжа.

Студии от 33 000 Eвро до 63 000 Eвро.

Схема оплаты:
- Стандартная
• 2000 Евро депозит (резервационная такса), не подлежит возврату при отказе
• 30% первый взнос (с учетом депозита), подлежит к оплате при подписании Предварительного договора( не позднее 14 дней после резервации)
• 20% второй взнос, подлежит к оплате в январе 2010 г.
• 20% третий взнос подлежит к оплате в марте 2010 г.
• 25% четвертый взнос подлежит к оплате в мае 2010 г.
• 5% последний взнос, подлежит к оплате при завершении комплекса (июль 2010 г).


- С 5% скидкой
• 2000 Евро депозит (резервационная такса), не подлежит возврату при отказе
• 95% первый взнос (с учетом депозита), подлежит к оплате при подписании Предварительного договора (не позднее 14 дней после резервации)
• 5% последний взнос, подлежит к оплате при завершении комплекса (июль 2010 г).